合肥市物业管理有限责任公司经营资质管理规定
第一条 为促进物业管理行业安徽省合肥市林业中介机构资质管理的健康发展,实现物业管理的社会化、专业化、企业化,根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《合肥市城市住宅小区管理办法》,结合本市实际,制定本规定。第二条 本规定所称物业是指已经竣工验收投入使用的各类房屋及其附属配套设备、设施和相关的场地。
本规定所称物业管理是指物业管理公司依法对物业进行有偿管理和其安徽省合肥市林业中介机构资质管理他与之相关的经营服务。
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本规定所称物业管理有限责任公司(以下简称物业公司)是指具备相应资质条件并依法成立的经营物业管理业务的企业性经济实体。第三条 合肥市房地产管理局为全市物业管理公司的行业主管部门。合肥市住宅小区管理办公室(以下简称市小区办)具体负责本市物业管理公司的管理和资质审批工作。第四条 物业管理公司是独立的企业法人,须有明确的经营宗旨和管理章程,自主经营、独立核算、自负盈亏。第五条 物业管理公司必须具备以下资质条件:
(一)自管、托管建筑面积1万平方米以上或高层楼宇、综合楼不少于1幢的物业;
(二)具有10万元以上注册资金;
(三)有物业管理章程;
(四)有固定的经营场所;
(五)有独立健全的管理机构和与其资质相适应的专业技术人员。第六条 物业管理公司在申报经营资质时,必须提交以下证件(原件或复印件):
(一)申请物业管理的报告和法定代表人身份证明、简历;
(二)申请经营资质的报告;
(三)物业管理章程;
(四)公司法定代表人任命书或聘用书;
(五)验资证明;
(六)经营场所证明;
(七)自管、托管物业的证明材料;
(八)专业技术人员的资格证书;
(九)管理人员的物业管理或房地产管理专业培训证书;
(十)其他有关文件、资料。第七条 市小区办收到申请经营资质报告和有关证件后,符合经营资质条件的15日内核发《物业管理公司资质等级证书》。第八条 物业管理公司按其人员素质、专业管理能力、资金及管理物业面积,分为四个资质等级:
(一)一级资质标准:
公司技术负责人具有相关专业高级技术职称,财务负责人具有会计师以上职称,有中级以上职称的各类专业技术人员不少于10人,公司所有上岗管理人员全部持有专业岗位合格证书,注册资金50万元以上,自管、托管物业面积10万平方米以上。
可以承担本市各类住宅小区(组团)、高层楼宇和非住宅房屋的物业管理。
(二)二级资质标准:
公司技术负责人具有相关专业中级以上技术职称,财务负责人具有会计师以上职称,有中级以上职称的各类专业技术人员不少于8人,公司所有上岗管理人员全部持有专业岗位合格证书,注册资金30万元以上,自管、托管物业面积5万平方米以上。
可以承担本市建筑面积在20万平方米以下的住宅小区(组团)、30层以下的高层楼宇和建筑面积在10万平方米以下的其他非住宅房屋的物业管理。
(三)三级资质标准:
公司技术负责人具有相关专业中级以上技术职称,财务负责人具有助理会计师以上职称,有职称的各类专业技术人员不少于6人。公司所有上岗管理人员全部持有专业岗位合格证书,注册资金20万元以上,自管、托管物业面积2万平方米以上。
可以承担本市建筑面积在10万平方米以下的住宅小区(组团)、15层以下的高层楼宇和建筑面积在5万平方米以下的其他非住宅房屋的物业管理。
(四)四级资质标准:
公司技术负责人具有相关专业助理级以上技术职称,财务负责人具有助理会计师以上职称,有职称的各类专业技术人员不少于5人。公司所有上岗管理人员全部持有专业岗位合格证书,注册资金10万元以上,自管、托管物业面积1万平方米以上。
可以承担本市建筑面积在5万平方米以下的住宅小区(组团)和建筑面积在2万平方米以下的其他非住宅房屋的物业管理。
第九条 本市的物业管理实行招标投标制度。物业管理公司必须按资质等级规定的经营范围参加物业管理的投标,不得越级承接物业管理业务。
未领取《物业管理公司资质等级证书》的物业管理公司,不得在本市从事物业管理业务。第十条 任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《物业管理公司资质等级证书》。遗失或损毁《物业管理公司资质等级证书》的,必须在市级以上报纸声明作废后,方可申请补领。
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我要办林业资质,需要什么
初次申请林业调查规划设计资质的单位,只能从丁级或者丙级资质开始安徽省合肥市林业中介机构资质管理,丁级仅限于基层林业组织申办(一般指事业单位)安徽省合肥市林业中介机构资质管理,丙级林业调查规划设计单位应当同时具备以下条件:
(一)有固定的办公场所和必要的专业设备。
(二)林业专业技术人员不少于10人,其中具有中级以上专业技术职称且从事林业调查规划设计工作3年以上的相关技术人员不少于50% ,聘用专职退休专业技术人不多于10%。丙级单位中级工程师 5 人,可聘用中级职称人员 2 人(含 退休人员 1 人) 聘用 *** 技术人员需要提供该技术人员原单位出具的同意 *** 或自主创业的协议或证明文件。
申请材料
(一)林业调查规划设计单位资格认证申请表安徽省合肥市林业中介机构资质管理;
(二)企业法人营业执照
(三)法定代表人任命文件复印件、股东大会或董事会决议复印件;
(四)企业法定代表人或事业单位法定代表人的身份证复印件;
(五)技术人员身份证、毕业证书、职称证书复印件;
(六)员工劳动合同以及社保(6个月社保流水);
(七)办公场地租赁合同或者场地房产证明
对于难点就在于安徽省合肥市林业中介机构资质管理你需要在此期间给符合条件的人员交6月社保,打印出流水才可以提交资料,而且后续还不能断开,中途符合条件的人员离职就会缺少符合条件的人员。
需要注意的是安徽省合肥市林业中介机构资质管理:林业调查规划设计资质每年申报一次( 一般在4—6月份) , 审批时长6个月左右( 一般10月份出公示)。因为林业资质审批流程比较长,而且每年就申报一次,想要办理的就需要注意好时间,提前准备好基本材料。
让传销组织无处遁形!合肥将建出租户信息库
2016是合肥是确定的3年实现基本无传销目标的最后一年。合肥春季打传行动分为摸底排查阶段、县区集中打击阶段和全市统一行动阶段。
此轮集中打击统一行动中安徽省合肥市林业中介机构资质管理,合肥市将进行“地毯式”的清查安徽省合肥市林业中介机构资质管理,发现一起安徽省合肥市林业中介机构资质管理,查处一起,清查一起,控股一块,全面掀起打击传销热潮。
从2016年3月3日合肥物业小区春季集中打击传销工作会议上安徽省合肥市林业中介机构资质管理了解到,今年,合肥市房产局要求,各物业企业配合房地产中介机构办理租赁备案,建立房屋出租户信息资料库。
同时要加强出租屋日常查看,对已经清查处理过的传销窝点进行回查,并配合做好有传销活动出租屋的断电、断水、断气工作。
据了解,长丰县双凤开发区、双墩镇;蜀山区荷叶地街道、五里墩街道、笔架山街道、蜀山新产业园区、井岗镇;
庐阳区大杨镇、杏林街道,包河区骆岗街道;瑶海区长淮街道、龙岗综合经济开发区;新站区七里塘社区等13个街镇为打传重点整治街镇。
同时,长丰县北城世纪城一期、二期、三期;蜀山区绿怡居、国际花都、融科九重锦、龙居山庄、公园道一号、红皖家园;
庐阳区中铁国际城、紫桐新村、大富绿洲;包河区包河苑、包河花园;
瑶海区元一名城、琥珀名城;新站区家天下被锁定为打传重点整治小区。
(以上回答发布于2016-03-04,当前相关购房政策请以实际为准)
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办一个林业上的资质证怎么办
初次办理应当从丙级或丁级开始
丙级林业调查规划设计单位应当同时具备以下条件:
(一)注册资金不低于50万元(事业单位除外)。
(二)有固定的办公场所和必要的专业设备。
(三)林业专业技术人员不少于10人,其中具有中级以上专业技术职称且从事林业调查规划设计工作3年以上的相关技术人员不少于50%,聘用专职退休专业技术人员不多于10%。
丁级林业调查规划设计单位应当具备以下条件:
有专业技术职称或者林业(学)相近专业学历,并从事过林业调查或作业设计工作的人员3人以上。
需资料齐全:
单位资格申请表、
单位证明材料、
人员证明材料、
业绩证明材料等相关材料。
向中国林业工程建设协会申报,由中国林业工程建设协会征求申请单位所在省级林业主管部门的意见。国家林业局直属(中央管理)的企、事业单位可直接向中国林业工程建设协会申报。
需要注意:
林业调查规划设计资质每年申报一次( 一般在4—6月份) , 审批时长6个月左右( 一般10月份出公示)。因为林业资质审批流程比较长,而且每年就申报一次。
错过需要再等一年,需要协助办理可加 作者: 出处: