房地产项目委托合同的作用是什么？
1、房产项目测绘委托合同。合同必须明双方正式委托与受托关系福建测绘资质机构，明确双方权利义务福建测绘资质机构，受委托方必须是取得房产测绘资质。未取得房产测绘资质机构不得从事房产面积测绘，房地产管理部门不得采用其测绘成果。
2、房产项目福建测绘资质机构的规划审批材料。主要是指经城市规划管理部门批准的“建筑工程规划许可证”、“建筑施工图纸”、“建筑部平图”和“建筑红线图”。通过对房产项目建成情况与规划管理部门批准情况比照，可以发现是否存在违章建设情况，对违章部分将不能予以确权，因此，在进行有关面积测绘时应当予以标注福建测绘资质机构了来。
3、工程竣工验收证明。福州采用是《福建省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》及施工单位提供的“竣工图”。项目竣工必须通过勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位、规划部门、消防部门、环保部门、建设主管部门等验收合格。对尚未取得竣工验收的项目，不予以测绘和确权。因此，只有对通过竣工验收的项目才能进行产权面积测绘。
4、房产分割协议和分割平面图。为防止由于分割不清而造成纠纷的矛盾，对产权进行分割测绘和确权的，要求权利方出具对房产分割的书面协议，并在相关图纸上对各产权界址和范围进行确认。
5、房产项目测绘技术总结。测绘机构将在测绘过程在发现问题及针对各种问题采用何种问题测绘处理办法和依据，通过技术总结告知委托方，同时也作为面积核定部门参考，有利于面积核定部门集中精力研究解决问题。
6、商品房预售许可证。由于商品房建设周期较长，期间会遇到房产测绘和产权登记政策规定变化问题，为解决好政策变化与房产测绘的衔接问题，福建省建设厅文件颁布了《关于执行商品房产权面积计算规定衔接问题的通知》规定，要求本省辖区房地产行政主管部门原则上应当以商品房预售许可证批准时间为准，按照该时点施行国家和当地有关房屋产权面积测量计算规定进行产权登记。因此，商品房预售许可批准时间是面积测绘适用政策关键之一。
7、楼盘现场图片。体现每幢楼建成情况，楼房外观，特殊部位的建设情况，便于在房产测绘中对一些特殊情况进行判断和处理，也是房产测绘的依据之一。
8、房产项目测绘成果资料。是指房产测绘成果最终体现形式，主要有：
（1）1：500全要素丘图一份
（2）分层分户平面图
（3）测绘面积数据。以表格形式体现，主要有以下四个方面内容：a)分幢调查计算表：包括座落、幢号、总层数、建筑结构、竣工时间、每层建筑面积、幢总建筑面积。b)分层面积计算表：每个单元的面积，如电梯间、门厅、阳台、单元房、车位等具体单元名称、权属性质、勘大面积、面积计算系数、建筑面积等。c)房屋面积成果表：每个具体单元使用功能、私有面积、共有面积、产权面积。d)分摊系数一览表：分摊系统，分摊面积和范围，被分摊面积和范围。e)面积分摊累计表：具体每个产权单元的产权面积、私有面积、累计分摊面积、分摊系数。
（4）测绘成果电子数据。电子数据成果必须包括上述房产测绘的所有成果，为后续办理产权证、作为产权电子档案使用，也可以实现房产测绘成果网上公布，便于群众对测绘成果网上查询。
三、福州房产测绘成果验收主要内容和工作流程
（一）测绘成果主要内容
1、外业数据检查：（1）房屋边长抽样测量检查，对外业边长抽查不少于30%，内部尺寸测量不少于10%；（2）房屋坐落、四至、建筑结构、层数、申报单位名称、申报单位名称、项目名称调查；（3）共有部位、设备用房等使用情况调查。
2、内业数据检查：（1）测绘成果图图式、注记检查；（2）房屋边长尺寸推逄复查，墙体推算复查不少于20%；（3）面积计算方法检查、面积计算列式抽查，丘图计积表列式抽查不少于30%，分层计算表列式抽查不少于10%；（4）标识图核对；（5）规划、建设部门审批材料核对；（6）磁盘数据检查：包括磁盘数据与纸质材料一致性、数据本身和合理性、编码及图层的正确性、拓朴与属性信息的完整性和一致性检查等；（7）对检查结果提出审核修改意见；（8）确认测绘成果并评定质量等级；（9）测绘成果数据及图式录入数据库；（10）共有面积分摊方案、分摊方法、分摊计算及分摊系数。
福建省人民 *** 关于印发《福建省测绘管理办法》的通知
第一条 为明确测绘管理有关事项，根据《福建省测绘管理条例》制定本办法。第二条 省测绘局编制的全省测绘规划和其他重大测绘项目计划，应纳入省经济发展规划、计划。
各专业测绘业务主管部门的次年度测绘计划，应于十一月份报省测绘局备案，编报年度计划有困难的应适时报送项目计划，年终统计应于次年二月份报省测绘局备案。第三条 年度计划应具备下列内容：
(一)测绘项目进度。(1)项目名称：地区、等级或比例尺、工作种类、用途；(2)任务总量；(3)要求完成期限；(4)进度：各工序年初前累计完成数、本年计划数、外协；(5)承担单位和经费。
(二)测绘工作量。(1)工程：综合工序、等级或比例尺；(2)实物工作量；(3)定额工日工作量。
年终统计除具备前款内容外，还应具备下列内容：
(一)测绘人员。(1)部门及单位；(2)年末职工总数；(3)测绘技术人员：按职称分类、按专业分类。
(二)仪器设备。(1)部门及单位；(2)外业仪器(其中高精度及中远程的单列)；(3)内业测图仪器；(4)印图设备；(5)其他。第四条 进行《福建省测绘管理条例》第八条所称的航空摄影，其实施计划应于上一年度九月份前向省测绘局申请，由省测绘局综合平衡后，分别向有关部门申报。
航空摄影实施计划申请书应具备下列内容：
(一)申请单位；
(二)摄区名称；
(三)航摄面积；
(四)航摄规格：比例尺、像幅、焦距；
(五)要求摄影时间；
(六)成图：比例尺、幅数、方法；
(七)航摄及成图目的；
(八)摄区标图：摄区范围和经纬度。第五条 各市、县次年度地籍测绘计划，应于十月底前报省测绘局、省土地管理局，两局在十一月底前共同商定次年度计划。省测绘局根据年度计划组织协调地籍测绘工作。第六条 经济特区和沿海开放城市平面控制网，应采用独立平面坐标系统，首级平面控制网应与国家网进行联测，但在一个经济特区或沿海开放城市内必须采用统一的独立平面坐标系统和高程系统。第七条 本省公开地图由省地图出版社出版。其他出版机构，除可以出版经省测绘局审查批准的时事宣传图、旅游图、交通图、专题地图和书刊插附的地图外，不得出版其他公开地图。
公开地图有关国界线的画法应严格按照中国地图出版社1989年出版的1∶400万《中华人民共和国地形图》绘制。
凡本省编印公开出版的各种地图，应将其印刷图(一式二份)报省测绘局备案。第八条 承担本省测绘业务的单位，应将重要测绘项目技术设计书报省测绘局或专业测绘业务主管部门审查批准后方可进行。
重要测绘项目设计书指：
(一)一、二、三、四等大地测量设计；
(二)各种比例尺航空摄影测量设计；
(三)地籍测绘设计，行政区域界线测绘设计；
(四)各种普通地图、地图集、地图册和专题图集编辑设计；
(五)下列城镇地形测绘设计：
比例尺1∶500面积大于3平方公里；
比例尺1∶1000面积大于5平方公里；
比例尺1∶2000面积大于8平方公里。
(六)下列基本图测绘设计：
比例尺1∶5000面积大于15平方公里；
比例尺1∶10000面积大于50平方公里；
比例尺1∶50000。
(七)海洋测绘设计。第九条 各专业测绘业务主管部门每年应将测绘产品质量检验情况报送省测绘局。
省测绘局有权对各专业部门测制的测绘产品实施质量监督。第十条 福建省测绘产品质量监督检验站负责全省测绘产品质量和测绘仪器的监督检验、委托检验及仲裁检验的。
经监督检验认定为质量不合格的测绘产品，由施测单位负责修测或重测。第十一条 凡本省从事《福建省测绘管理条例》第三条所列业务的测绘生产单位必须经过测绘资格审查，取得《测绘许可证》后，方可从事测绘业务。
《测绘许可证》收费，按省物价委员会确定的收费标准执行。第十二条 办理测绘许可证，由测绘生产单位向有权审查测绘资格的机构提出申请，并填写《测绘资格审查申请表》一式三份。
隶属各厅(局)系统的测绘生产单位，由其测绘业务主管部门或受委托的测绘行政主管部门审查合格后，报省测绘局审核、发证。
地(市)、县的测绘生产单位，由地(市)测绘行政主管部门审查合格后，报省测绘局审核、发证。
谁知道福建省测绘资质单位的名单以及等级？急
福建省测绘院
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福建省地质测绘院
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福建省基础地理信息中心
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泉州市城乡规划勘测大队
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化学工业部福州地质工程勘察院
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闽清县土地管理局测量队
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长乐市城建测绘室
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厦门信息港建设发展股份有限公司
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厦门地质工程勘察院测绘处
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厦门海沧市政建设管理中心
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厦门市同安区测绘管理站测量队
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福安市测绘管理办公室
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宁德市大地测绘有限公司
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宁德市土地测绘规划队
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石狮市规划设计室
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晋江市建委测绘队
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福建省197煤田地质勘探队
丙级
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泉州市清?科技工业区测量队
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泉州市泉港区测绘队
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漳州市房地产测绘队
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龙海市建设规划测绘队
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南靖县测绘队
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漳州水文水资源勘测分局
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龙岩市土地勘测规划所
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龙岩市水利水电勘测设计院
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明溪县城乡规划测绘队
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长汀县规划测量队
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福建省核工业二九五大队测绘队
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永安市土地测量队
丙级
尤溪县规划勘测设计室
丙级
三明水文水资源勘测分局
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三明市土地资源勘察队
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沙县土地规划测量队
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南平市城乡勘测大队
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邵武市龙探测绘勘察有限公司
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福州市陆海工程咨询有限公司
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福州商友信息技术有限公司
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福州勤鑫测绘有限公司
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闽江大学地理科学系
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石狮市利民房地产测绘服务队
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泉州市水文测量队
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龙岩市林业勘察设计院
丙级
福州农科土地资源利用技术研究所
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南方测绘仪器福州分公司
丙级
福鼎县土地局测量队
丁级
武夷山旭日房产丈量有限公司
丁级
测绘全国甲级资质是什么概念
相当于医院的三级甲等。这懂啊？是这个行业最高级别的了！
具体关于测绘资质的参百度百科：
全国甲级测绘单位
2008年10月24日
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武汉中地信息工程有限公司
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福州市有多少家测绘或勘测单位?
福建省测绘局 东大路60号 350001 87535932
福建省地质测绘院 塔头路2号 350011 87331724
福建省第1测绘院 华林路209号 350003 87859631
福建省第2测绘院 华林路205号 87830634
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华通电脑测绘有限公司 工业路568号留学人员创业园1号楼4层 83717246
威特测绘技术有限公司 东大路60号建发商住楼店面350001 87536624
福建省电力勘测设计院 五四路268号 350003 87812347
福建省国土资源勘测规划院 铜盘屏西后营92号
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福建省水文水资源勘测局 东大路229号 87559443
福州市勘测院 湖东路188号 87807974
上海铁路局福州勘测设计院 沁园支路41号 87586242
中国人民 *** *** 福州设计勘测所 梅峰支路106号 *** 建筑设计院2层 87862858
福州市勘测院和福州市规划院是什么关系?
福州市勘测院和福州市规划院是上下级福建测绘资质机构的隶属关系福建测绘资质机构，福州市勘测院隶属于福州市规划院。
福州市勘测院始建于1952年，是福州市专业从事城市勘察、测绘、空间数据加工、地理信息系统开发的综合性生产科研单位，是福建省内集高新技术企业、软件企业、系统集成资质、工程勘察综合类甲级、测绘资质甲级为一身的城市勘测单位。全院现有教授级高工7名、高工50名、工程师99名、博硕士49名，注册测绘师21名、注册岩土工程师15名，一级注册结构工程师1名，形成以中、高级职称为主体的技术人才队伍。福州市勘测院持有测绘资质甲级（工程测量甲级、摄影测量与遥感甲级、地理信息系统甲级、地籍测绘甲级、房产测绘甲级及互联网地图服务甲级）、工程勘察综合类甲级以及计算机信息系统集成企业等资质，还拥有地图制图、大地测量、海洋测绘、建筑地基基础检测、地质灾害治理工程勘查设计等资质，持有涉密计算机信息系统使用证书、国家秘密载体复制许可证，通过ISO9001-2008质量管理体系认证、计量认证等。
福州市规划院的全称是福州市规划设计研究院（2015年4月又更名为福州市规划勘测设计研究总院），系国家首批综合性甲级勘测规划设计研究单位。全院员工933人，其中，国家注册规划师、注册建筑师、注册结构师、注册造价师、注册咨询工程师、注册测绘师、注册岩土工程师、注册公用设备工程师等132人，教授级高工31人，高级工程师158人，工程师256人。业务部门包括勘测院（含测绘工程分院、工程勘察分院、信息工程分院、市政与管线测绘分院、平潭分院、福清分院）、规划设计所、市政设计所、建筑设计所、环境综合所、工程经济所、园林景观所、交通所、公路设计所、轨道所、古代建筑设计研究所、工程项目管理中心、旅游规划设计研究中心、城市研究中心、东南旅游规划设计研究中心、东南园林规划设计研究院有限公司、成建施工图审查事务所。具有甲级资质15项，包括福建测绘资质机构：城市规划、旅游规划设计、市政公用行业设计（含道路、桥梁、隧道、给水、排水、环境卫生、公共交通工程、热力工程、载人索道）、建筑工程设计、风景园林设计、公路设计、工程咨询、工程勘察（综合类）、工程测量、地理信息系统工程、摄影测量与遥感、互联网地图服务、文物保护工程勘察设计及监理、房产测绘、地籍测绘福建测绘资质机构；乙级资质4项，包括：土地规划、大地测量、行政区域界线测绘、地图编制。
