林地己建房了怎么办 申请林业用地建房子的资料有哪些
现在可用地是越来越少了,有的人会选择林地建房子,这种情况有什么问题吗?其实林地是需要申请才可以使用,不然是属于违规建筑。那么,林地己建房了怎么办?申请林业用地建房子的资料有哪些?接下来就跟随我来做具体了解吧。
在我们的生活中,经常会看到很多人选择自建房,感觉自建房会更加好看划算。不过现在可用地是越来越少了,有的人会选择林地建房子,这种情况有什么问题吗?其实林地是需要申请才可以使用,不然是属于违规建筑。那么,林地己建房了怎么办?申请林业用地建房子的资料有哪些?接下来就跟随我来做具体了解吧。
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林地己建房了怎么办
林地已建房是没有问题,只不过办理相关的手续以及准备好所需费用是没有问题的。根据我国的相关法律规定的第十九条规定:农村、城镇居民使用林地建住宅,应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审,并依法办理审批手续。
1、林地已建房只要及时的补充费用以及办理相关手续就可以了。第二十一条规定:农村居民利用其享有使用权的林地建自用住宅,在规定面积内免缴森林植被恢复费。
2、农村居民占用林地建房,首先应到当地林业部门办理林地占用手续,然后再到土地部门办理土地审批手续。如果是在享有使用权的林地上建自用住宅,在规定面积内规定农民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用未利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米),可以免缴森林植被恢复费。
申请林业用地建房子的资料有哪些
1、提交所在地林业主管部门逐级签署审核意见的《使用林地申请表》和《使用林地现场勘验表》。
2、项目批准文件。
3、被占用或者征用林地的权属证明材料。
4、有资质的设计单位作出的项目使用林地可行性报告。
5、与被占用或者征用林地的单位签订的林地、林木补偿和安置补助费协议。
6、县级林业主管部门制订的恢复森林植被措施文件。
7、如果是国有森林经营单位申请所经营的林地范围建造为林业生产服务的工程设施还需要提供需报国家林业局审核审批的项目。
以上文章就是关于林地己建房了怎么办以及申请林业用地建房子的资料有哪些的全部内容,相信大家应该是有所了解了吧。林地已建房也不需要担心,只要不是违规建筑就可以。申请林业用地建房子一定要提前做好申报工作,准备好资料,这样一来就可以合理的建房子,希望我的介绍能够帮到大家。
石嘴山是宁夏哪个市的?
【城市概况】 石嘴山因贺兰山脉与黄河交汇之处(石嘴山黄河大桥南两公里处)“山石突出如嘴”而得名,最早见于明《嘉靖宁夏新志》。石嘴山市是宁夏重要的工矿城市,位于宁夏 *** 自治区北部,东跨黄河,与内蒙古鄂尔多斯市为邻;西邻贺兰山与内蒙古阿拉善盟隔山相望;北依黄河水与内蒙古乌海市相邻;南与自治区首府银川市兴庆区、贺兰县交界。石嘴山市成立于1960年(1960年4月,在石嘴山组建南街、北街两个城市人民公社,石嘴山镇撤销。不久以2个城市人民公社为基础,成立了石嘴山市第一、第二2个区,区与公社合一。),现辖大武口区、石嘴山区、平罗县两区一县,土地总面积5309.5平方公里。市区人口46万多人,建城区面积75平方公里,非农业人口占全市人口的58.2%,有汉、回、蒙、满等24个民族, *** 人口点20.3%,呈现民族团结,社会稳定,经济发展的良好局面。市府所在地大武口区环境优美,布局合理,功能完善,石嘴山市为宁夏第二大城市。市府驻大武口区。
石嘴山市位居黄河中游上段、宁夏 *** 自治区北部,东西宽约88.8公里,南北长119.5平方公里,位于东经105°58′~106°39′,北纬38°21′~39°25′之间。东临鄂尔多斯台地,西踞银川平原北部。海拔在1090米~3475.9米之间,按地形地貌可分为贺兰山山地、贺兰山东麓洪积扇冲积平原、黄河冲积平原和鄂尔多斯台地四种类型。典型的温带大陆性气候,全年日照充足,降水量集中,蒸发强烈,空气干燥,温差较大,无霜期短。夏热而短促,春暧而多风,秋凉而短早,冬寒而漫长。年平均气温8.4℃~9.9℃。年最低平均气温-19.4℃~23.2℃,年最高平均气温32.4℃~36.1℃。年平均降水量的地理分布较为均匀,全市年平均降水量在167.5毫米~188.8毫米。年蒸发量在1708.7~2512.6毫米,是降水量的10~14倍,处于干旱半干旱地区。南畅北通,西高东低,山川雄健,景色秀丽。贺兰山岩画闪射着先古文明的光彩,物华天宝,人杰地灵,汉墓夏冢,长城古塔,体现着土地的灵动和文化的灿烂;湖泊湿地星罗棋布,呈现出塞上江南的秀丽风光。
石嘴山市曾是资源依托型城市,现已探明有煤炭、硅石、方解石、石灰石、石灰岩、辉绿岩、白砂岩、白云母、粘土、金、铜、铝、铁等十多种矿藏,尤以煤、硅石、粘土等非金属矿藏蕴藏量大。煤炭储量为25亿吨,全国12煤种中该市就有11种;被誉为“太西乌金”的太西煤储量达6.55亿吨,是世界煤炭珍品,具有“三低、六高”(低灰、低硫、低磷,高发热量、高比电阻率、高机械强度、高精煤回收率、高块煤率、高化学活性)的特点;被广泛用于冶金、化工、建材等行业。硅石储量5亿吨,是硅系产品和玻璃工业的优质原料。粘土储量1300万吨,是陶瓷、水泥等建材工业的重要原料。
石嘴山市地处银川平原北部,得黄河灌溉之利,日照充足之便。土地肥沃,沟渠配套,林网交错,现有耕地115万亩,农业人口人均占有4.05亩,居宁夏灌区首位。可开发利用的土地112万亩,人均3.94亩,近期可开发利用的土地50万亩,农业开发潜力极大。多年来,石嘴山市坚持不懈地开展植树造林、封沙、封滩育林、育草和全民义务植树,先后实施了三北防护林一、二、三期工程、中德合作、中日合作项目、平原绿化项目和现在正在争取的“绿色中国”项目以及兴果富民工程等,使该市农业、林业建设取得了巨大成效,生态环境明显改善,到2000年末,全市有林地面积36200公顷,森林覆盖率过到8.1%。
石嘴山旅游资源独特。兼备江南秀丽的水上景观和塞外豪放的沙漠风景于一体的沙湖,是全国35个王牌旅游景点之一。还有正在开发建设的大武口森林公园、大武口三湖水上公园以及北武当庙、平罗玉皇阁、贺兰山岩画、古长城遗址、陶乐兵沟汉墓等,逐步成为宁夏乃至西北的旅游热线。石嘴山市风景名胜点多面广,开发前景广阔。九曲黄河穿境而过,万仞贺兰山擦边而行。东望,“大漠孤烟直,长河落日圆”之雄浑招人青睐;西看,“贺兰山下果园成,塞上江南旧有名”名不虚传;南有集大漠雄浑与江南锦秀为一色的国家5A级旅游景区沙湖,北有植物“大熊猫”之称的四合木保护旅游区和现代化的新型工业园区,中有碧野婆娑的万顷良田。民族风情文化等八大文化由来已久;贺兰山岩画、古长城遗址、古生物化石、北武当庙、平罗玉皇阁、钟鼓楼、田州塔等文物古迹熠熠生辉;大武口森林公园、大武口星海湖(北沙湖)水上公园、惠农万亩枸杞园、万亩红柳园,平罗万亩生态林等争奇夺秀,后来居上。追今访古,怡养性情,石嘴山的旅游景观景点令人留连忘返。
电力资源,现有国电大武口发电厂和国电石嘴山发电有限公司2家国有电力企业和一些地方电力企业,总装机容量205万千瓦。正在规划建设一批企业自备电厂项目,预计到2008年,全市电力总装机容量将达到400万千瓦以上。
石嘴山市是一座因煤而建因工而兴的城市,建市以来,工业一直在全区经济发展中居于领先地位。目前全市已初步形成了以能源开发利用为特征,以煤炭、冶金、电力、机械、化工、陶瓷、建材及非金属制品为主的门类较为齐全的重型工业经济体系。依托丰富的煤炭资源,初步形成了高科技新材料、精细化工、电力及相关产业、机械制造、“ *** ”品牌农副产品加工、特色旅游六大特色产业。有30多家大中型企业在市内落户。原煤、焦炭、煤矿机械、金属镁在自治区占圈套比重;石灰氮、双氰胺产量和质量居亚洲首位,是亚洲师大的炭素生产基地;钽粉、钽丝生产能力和产量居世界前三位。恒力集团、英力特化工、东方钽业三家上市公司,总资产达到33.1亿元,流通股市值22.4亿元。电力优势突出,全市电力总装机容量占自治区的3/5,成为宁夏最大的电力生产基地。
石嘴山市距银川河东机场100公里,60多公里的包兰电气化铁路,74公里的石(嘴山)中(宁)高速公路,69.5公里的109国道和90.3公里的110国道纵贯南北;山水大道、大平、平陶、红礼、姚汝等公路干线横穿东西;平汝和厂矿专用铁路线,以及79条公路支线、3座大型公铁立交桥和1座公路立交桥组成四通八达公(铁)路网;通车里程达1200公里,形成纵横交错的交通框架。黄河航运拥有渡船39艘,浮桥2座,渡口11个,航线144公里;陶乐黄河大桥正在建设之中;石嘴山黄河大桥成为沟通宁蒙两区的跨区交通要塞。邮电通讯基础设施不断完善,已建成以大武口区为中心,连接广大城乡矿区,网点密布,四通八达的邮电信息网。以程控交换数据通信、移动通信为主的公用电信网络通达全国及世界各地。全市市话交换机容量达21万门,电话普及率达25部/百人。全市移动电话用户已达10万户。计算机互联网已进入普通百姓之家。市境内供电、供水充裕,特别是随着市委提出大力实施产业对接、蓝天碧水和民心“三大工程”以及国电宁夏石嘴山发电有限责任公司、大武口污水处理厂、大武口第二水厂、石嘴山煤气工程、道路工程等一批重点项目的建设,基础设施建设将得到进一步加强,服务功能将更加完善。
贺兰山岩画文化、古生物化石文化、西夏文化、长城文化、黄河文化、大漠文化、宗教文化、民族风情文化在这里交相辉映,呈现出鲜明的地域文化特征。
宁夏石嘴山市大武口区 农民住房拆迁的基本情况和具体政策? 急
2010年星海经济区工程建设拆迁安置方案
按照石嘴山市城市发展总体规划,为切实做好2010年重点项目建设的征地拆迁工作,确保重点项目顺利实施,根据市人民 *** 第50次常委会精神,特制定如下方案。
1、 项目实施范围
2010年在星海经济区实施的所有工程建设项目(包兰铁路以西、二农场渠以东、姚汝公路以北、山水大道以南),包兰复线征地拆迁按照标准自治区人民 *** 制定的标准执行。
2、 基本原则
(1) 坚持统一领导原则,为切实做好征(收)地拆迁工作,确保重点建设项目顺利推进,成了大武口区征(收)地拆迁工作领导小组,全面负责建设项目征(收)地拆迁的领导和组织协调工作,领导小组各成员单位相互支持,密切配合。
(2) 坚持以人为本原则,在项目建设和征地拆迁过程中坚持以人为本,全力维护好群众的合法利益,遵守《物权法》的有关规定,严格执行政策性标准,确保补偿资金及时、足额发放到位。
(3) 坚持实事求是原则,地拆迁工作坚持以实事为根据,全面准确掌握被拆迁户基本情况,做到情况明、数清、实事求是,严格有据,依法有序实施征(收)地拆迁工作
(4) 坚持公开、公平、公正的原则,各项工作严格按照程序执行,做到宣传到位,程序到位,引导群众正确认识和掌握征地拆迁安置工作有关政策,公开征地拆迁安置政策、被征地、拆迁房屋及附属物详细情况、补偿评估结果,做到实体、程序“双透明”,为征地拆迁顺利进行奠定基础。
(5) 坚持维护社会稳定的原则,征地拆迁涉及群众切身利益,相关单位必须密切配合,落实好工作责任制,恪尽职守,各司其职,严格按程序和规定办事;加强宣传教育,内心细致的做好群众的思想工作;及时发现问题,研究问题、解决问题,确保社会稳定。
(6) 严肃财政纪律原则,加强廉政建设和财政监督管理,实行拆迁资金专项审计。加强征地拆迁资金管理,征(收)地拆迁经费由领导小组统一调配,执行专户专卡制度,按照评估、审核、补偿三分离原则,实行专人负责制,严禁挤占挪用,多报冒领。
3、 工作程序
用地方案有具体项目实施单位报市国土资源部门审核,经市人民 *** 批准后,有市国土资源局发布收回土地使用权公告及征地告知书。由具体项目实施单位按要求报市城管局办理房屋拆迁许可证,征地拆迁工作委托隆湖扶贫经济开发区管委会组织实施,并负责实施项目的征地拆迁、摸底调查、失地农民和被拆迁户的安置工作。
4、 征地拆迁补偿资金
征地拆迁补偿资金由项目实施单位筹措。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补助费。拆迁补偿费包括地上建筑物、构筑物等设施补偿费;拆迁户过渡期安置费、搬家费、租房费、按期搬迁奖励费;拆迁农户安置点基础设施配套费(征用土地拆迁补偿费、建设设计费、安建成本补贴费、地勘费、监理费);拆迁评估费、拆迁费;有线电视移线费、电话移机费;坟墓搬迁费;水利设施维修配套费;工作经费及其其它不可预见的费用。以上各项费用计入工程预算,由隆湖扶贫经济开发区管理委员会向被征地、拆迁户支付,补偿资金直接以活期存折形式发放到征地、拆迁农户户主手中。
5、 征地补偿标准
(一) 土地补偿标准
根据农调队测算,隆湖经济开发区前三年土地平均产值为700元。按照《宁夏 *** 自治区土地管理条例》的有关规定,征地补偿费按被征用土地前三年平均产值的10倍计算,安置补助费按被征用土地前三年平均产值的6倍计算,即土地补偿及安置补助费按被征用土地前三年平均产值的16倍计算,在册的承包地(责任地)按11200元/亩标准补偿,在册集体耕地(机动地)按7000元/亩标准补偿。
(二) 地上附着物补偿标准
1. 用材林:以树木用途(薪材、椽材、檀材)为补偿标准,胸径10CM以下15元/棵;10-20CM60元/棵;20CM以上90元/棵。
2. 果树:胸径5CM以下30元/棵;5-10CM100元/棵;10-20CM的200元/棵/20CM以上500元/棵.
3. 葡萄:大田及庭院葡萄以结果、未结果及结果年限为补偿标准,定植一年的10元/棵,定植2-3年(含3年)的50元/棵;定植三年以上的70元/棵。
4. 枸杞:当年定植的三元/棵,定植三年以下的8元/棵;定植三年以上(含三年)的20元/棵;定植5年以上(含5年)的50元/棵。
5. 树苗(育苗、苗圃):乔木、灌木树苗一年生2000元/亩,两年生3000元/亩,三年以上4000;经果林(枸杞、葡萄苗等),一年生3000元/亩。两年生5000元/亩。
6. 设施蔬菜
(1).温棚中种植的果菜(西红柿、黄瓜等)按每栋9000—10000斤,叶菜按每栋2500-3000斤计算,补偿费用按照征用土地时的果菜、叶菜市场批发价格计算。
(2).温棚种植的果树,定植1年的每栋补偿5000元,定植2年的每栋补偿7500-8000元,定植三年以上(含三年)的每栋补偿10000元。
(3).管理房屋及其温棚等设施按照评估价格进行补偿。
(三) 房屋拆迁补偿标准
1. 房屋拆迁按国家有关政策和《石嘴山市城市房屋拆迁实施办法》执行。对所有房屋、围墙、圈舍等建筑物及其它附属物,委托有资质的评估事务所进行评估,其房屋拆迁评估标准按石嘴山市的同等标准执行。
2. 手压井,灌溉机井按照评估价格计算。
3. 农户宅基地内、外种植的各种树木按照方案中地上附着物补偿标准计算;院内平整、硬化土壤改良所垫土方等,按开发投资情况适当补偿。
4. 其他地上建筑物,构筑物按评估价格计算。
5. 迁坟地补入园费1000元/座,迁坟费300元/座,按期迁坟的另行奖励300元/座。迁坟工作有民政局在公墓内划定集中迁入地点,并按最低价格迁入。
(四) 企业拆迁补偿标准
(五) 过渡期安置补偿标准
给与被拆迁户12个月过度安置期,租房费按每户每月500元标准支付。搬家费每户补助1200元。队被拆迁户在规定期限内签定拆迁协议,并按时拆迁房屋或按时交付被拆迁的房屋,经拆迁工作组确认后,每户给予2000元奖励。
(六) 其他事项
有线电视移线每户补助300元,电话移机165元。
上述征地拆迁补偿资金均以最终的正式评估报告和拆迁协议为准
6、 安置方式
(一) 对失地农民的安置
1. 参加石嘴山市城乡居民基本养老保险。征地后人均耕地不足0.5亩的农民,按照《石嘴山市城乡居民社会养老保险办法(试行)》的要求,18岁以上失地农民以户为单位,参加基本养老保险,所需资金有市财政筹措。
2. 享受城市居民最低保障待遇。征地后人均耕地不足0.5亩的农户,年龄在18岁以下(不含18岁,包括含18岁以上的在校学生)的失地农民,纳入城市最低生活保障,过渡期5年。
3. 失地农民医疗保险。失地农民在自愿的情况下可选择新型农村合作医疗或城镇居民基本医疗保险。
4. 加大失地农民的就业培训。对18至35周岁的失地农民进行有组织的技能培训,提高就业能力,并协调推荐就业或指导其自主创业。
(二) 对被拆迁户的安置
1. 货币安置。按照拆迁安置协议确定的补偿资金一次性支付足额的安置补偿费后,不再在集中安置点进行安置。
2. 在安置点集中安置。一是对具有隆湖户口的被拆迁户在一站大庄点、六站“康居一号”、二站村安置点进行安置,特困被拆迁户可以在规划保留的中心村就近安置。二是对没有隆湖户口的被拆迁户原则上现金补偿后不予安置,但是对隆湖居住多年(村委会证明),能够积极配合拆迁工作,在规定的期限内签订协议,并将房屋交付拆迁组拆除没有隆湖户口的被拆迁户,可以参照有隆湖户口的拆迁户安置政策进行安置;对不配合拆迁工作并在规定地点期限内不交付被拆迁房屋的被拆迁户,视为放弃安置,一次性现金补偿后,不再进行安置。
我要办林业资质,需要什么
初次申请林业调查规划设计资质的单位,只能从丁级或者丙级资质开始,丁级仅限于基层林业组织申办(一般指事业单位),丙级林业调查规划设计单位应当同时具备以下条件:
(一)有固定的办公场所和必要的专业设备。
(二)林业专业技术人员不少于10人,其中具有中级以上专业技术职称且从事林业调查规划设计工作3年以上的相关技术人员不少于50% ,聘用专职退休专业技术人不多于10%。丙级单位中级工程师 5 人,可聘用中级职称人员 2 人(含 退休人员 1 人) 聘用 *** 技术人员需要提供该技术人员原单位出具的同意 *** 或自主创业的协议或证明文件。
申请材料
(一)林业调查规划设计单位资格认证申请表;
(二)企业法人营业执照
(三)法定代表人任命文件复印件、股东大会或董事会决议复印件;
(四)企业法定代表人或事业单位法定代表人的身份证复印件;
(五)技术人员身份证、毕业证书、职称证书复印件;
(六)员工劳动合同以及社保(6个月社保流水);
(七)办公场地租赁合同或者场地房产证明
对于难点就在于你需要在此期间给符合条件的人员交6月社保,打印出流水才可以提交资料,而且后续还不能断开,中途符合条件的人员离职就会缺少符合条件的人员。
需要注意的是:林业调查规划设计资质每年申报一次( 一般在4—6月份) , 审批时长6个月左右( 一般10月份出公示)。因为林业资质审批流程比较长,而且每年就申报一次,想要办理的就需要注意好时间,提前准备好基本材料。