重庆市铜梁区林业碳汇评估资质

重庆市资产评估机构管理办法

第一章　总则第一条　为了加强对资产评估机构的监督和管理重庆市铜梁区林业碳汇评估资质，规范资产评估市场重庆市铜梁区林业碳汇评估资质，根据有关法律法规重庆市铜梁区林业碳汇评估资质，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内资产评估机构的设立和执业管理。第三条　本办法所称资产评估机构（以下简称评估机构）是指依法取得评估资格（含资质，下同）证书，从事资产评估业务的社会中介服务机构。

评估机构应当遵守法律、法规和规章，坚持独立、客观、公正的执业原则。

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评估机构自主经营、自负盈亏、独立承担法律责任。评估机构依法执业不受地区和行业限制。第四条　评估机构分为综合评估机构和专业评估机构。

综合评估机构是指取得综合评估资格证书，从事土地、房地产、机器设备、流动资产、无形资产及其重庆市铜梁区林业碳汇评估资质他资产评估业务的评估机构。

专业评估机构是指取得某一专业评估资格证书，从事某一专业资产评估业务的评估机构。第五条　评估机构的设立和执业资格实行“分类审核、统一审批”原则。

评估机构的执业资格实行A、B、C等级管理制度。第六条　市国有资产管理局是资产评估行业的主管部门（以下称市评估主管部门），统一负责全市评估机构的监督和管理。

市评估主管部门会同市科委、工商、税务、物价、土地房屋、林业、乡镇等资产评估专业主管部门（以下简称市专业主管部门）共同组成的市资产评估机构资格评审委员会（以下简称市评审委员会）负责对评估机构的设立和执业资格的审批或审查。第七条　市评估主管部门、市专业主管部门等国家行政机关及其工作人员不得设立评估机构，不得干预评估机构独立执业，不得参与评估机构的执业活动，不得直接或间接从事资产评估业务。第二章　执业资格等级标准与执业范围第八条　A级综合评估机构的执业资格标准，按国家资产评估行政主管部门的规定执行。

B级综合评估机构的执业资格标准，按以下规定执行：

（一）注册资本不低于70万元人民币；

（二）专职职龄评估人员不少于20名（注册资产评估师不少于4名，注册房地产估价师不少于4名，土地估价师不少于3名，土地建筑、机电设备、会计、经济等专业分别不少于2名高级或中级专业技术人员）；

（三）评估执业时间不少于3年，有固定经营场所、现代办公设备和完善的内部管理制度。

C级综合评估机构的执业资格标准，按以下规定执行：

（一）注册资本不低于40万元人民币；

（二）专职职龄评估人员不少于9名（注册资产评估师不少于2名，注册房地产估价师不少于2名，土地估价师不少于1名，土地建筑、机电设备、会计、经济等专业分别不少于1名高级或中级专业技术人员）；

（三）有固定经营场所、现代办公设备和完善的内部管理制度。第九条　A级专业评估机构的执业资格标准，按国家专业主管部门的规定执行。

B级和C级专业评估机构的执业资格标准，按国家和市专业主管部门的规定执行。第十条　综合评估机构执业范围：

（一）A级可从事证券评估业务在内的各类资产评估业务及资产评估咨询业务；

（二）B级可从事除证券评估业务以外的各类资产评估业务及资产评估咨询业务；

（三）C级可从事除证券评估业务以外的帐面价值在3000万元人民币以下的各类资产评估业务及资产评估咨询业务。

专业评估机构执业范围：

（一）A级按国家专业主管部门的规定执行；

（二）B级和C级按国家和市专业主管部门的规定执行。第十一条　评估机构依法开展评估业务，出具的评估报告书，法律法规和规章规定需要确认的，有关部门必须在规定期限内给予确认，并办结有关变更手续。

评估机构依法开展土地、房屋等资产抵押评估业务，出具的评估报告书所涉及的抵押物，法律法规和规章规定需要办理抵押物登记的，有关部门必须在规定期限内办结抵押登记手续。第三章　审批程序第十二条　公民、法人及其他经济组织申请设立评估机构资格和评估机构申请执业资格等级应报送以下材料：

（一）申请报告；

（二）评估机构组织章程及内部管理制度；

（三）固定经营场所的证明和注册资本的验资证明；

（四）法定代表人或负责人的简历及身份证明；

（五）评估机构与评估人员签订的劳动合同复印件（申请设立评估机构资格的除外），评估人员名单和资格证书复印件；

（六）工商行政管理部门核发的营业执照复印件（申请设立评估机构资格的除外）；

（七）两个资产评估模拟案例。

申请设立评估机构资格和评估机构申请执业资格等级应报送的资料，法律法规另有规定的从其规定。

林木评估需要什么特殊资质？

必须有财政部和证监会发的证券评估资质重庆市铜梁区林业碳汇评估资质，还有具体签字的评估师和做现场的评估师必须有林业局的培训结业资格证

林权抵押贷款的一般程序为：

1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社重庆市铜梁区林业碳汇评估资质；

2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估重庆市铜梁区林业碳汇评估资质；

3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；

4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；

5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或重庆市铜梁区林业碳汇评估资质他项权证；

6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。

申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：

1、《林权证》

2、《林权抵押贷款协议书》

3、《林权抵押合同》

4、《借款合同》

5、《森林资产价值评估报告》

6、需提供的其他资料

申请林权抵押贷款的程序是什么

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按照《森林资源资产抵押登记办法(试行)》的有关抵押贷款程序规定。具体申办程序为：(1)抵押事项的申请与受理；(2)抵押物的审核、权属认定；(3)抵押物价值评估及评估项目的核准、备案；(4)签订抵押合同；(5)申请抵押登记；(6)办理抵押登记手续；(7)核发抵押登记证明书。

哪些资源资产不能用于抵押贷款

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不可作为抵押物的森林资源资产有：(1)对已划为的生态公益林，包括国防林、名胜古迹、革命纪念地、自然保护区和特种用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林的森林、林木和林地使用权；(2)权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权；(3)未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权(农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外)；(4)以家庭承包形式取得的集体林地使用权；(5)国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。

哪些森林资源资产可以用于抵押贷款

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可作为贷款抵押物的森林资源资产有：(1)用材林、经济林、薪炭林；(2)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；(3)用材林、经济林、薪炭林采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；(4)有关法律法规规定的其他森林、林木和其他使用权。

林业碳汇开发条件

开发条件如下：

1、土地合格性：碳汇造林要求2005年2月16日以来的无林地、或少量的次生林，土壤不能为湿地、有机土；森林经营则要求2005年2月16日之后实施森林经营的人工中、幼龄林，必须为矿质土壤。

两种类型均要求项目活动对土壤的扰动符合水土保持的要求，土壤扰动面积比例不超过地表面积的10%、且20年内不重复扰动；项目活动不涉及全面清林和炼山等有控制火烧，不涉及农业活动的转移；

2、土地合格性证明文件：省级林业主管部门核发的土地合格性证明文件；

3、树种要求：乔木林；

4、土地权属证明：具有县级以上人民 *** 核发的土地权属证书或其他证明文件，符合法律的规定；

5、文件资料：造林作业设计文件及其批复（森林经营要求森林经营作业或方案及其批复）、开工证明、验收报告等。

碳汇林项目如何申报

法律分析：1.第一步首先打开手机中的“支付宝”APP。

2.第二步点击支付宝主界面最下方的“办事大厅”选项。

3.最后点击综合政务中的“碳汇林项目申报”选项即可。

林业碳汇项目作为CCER中的一部分，其申请流程主要分为开发和交易两个阶段。开发阶段主要分为项目设计文件（PDD）编制、项目、审定、项目备案，交易阶段主要分为项目实施与监测、减排量核查与核证、减排量签发、交易等。项目业主选择合适项目的方法学或者开发新方法学，根据方法学要求编制PDD文件，向国家主管部门申请，并由专门的审核机构核查该减排项目，项目核准通过得到备案。经备案的CCER项目产生减排量后，项目业主再次申请核查并于通过后获得减排量签发，国家发改委会将项目发布到CCER登记簿上即可等待交易。

法律依据：《江西省林业碳汇开发及交易管理办法（试行）》

第二条江西省林业碳汇开发、交易工作，坚持科学严谨、规范有序、稳步推进的原则，打造符合省情、具有社会公信力的林业碳汇产品。坚持 *** 主导、多方参与、市场运作的原则，构建健康发展、兼顾经济效益与社会效益的交易市场。

第三条本办法适用于江西省行政区域内林业碳汇项目的开发、申报、审核、交易等工作的管理。

第四条省生态环境厅是江西省林业碳汇开发、交易工作的主管部门，负责全省范围内林业碳汇相关工作的综合协调和监督管理，负责江西省林业碳汇方法学的审核和江西省林业碳汇项目碳汇量的登记管理工作。

省林业局负责全省范围内林业碳汇项目的组织实施和宣传引导，对林业碳汇项目开发进行监督管理。各设区市、县（市）区林业主管部门负责辖区林业碳汇项目的合规性审核。